Änderung des Bebauungsplans "Seefeld", Landshausen

Öffentliche Bekanntmachung über die 6. Änderung des Bebauungsplans
„Seefeld“ und die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 Baugesetzbuch)

Änderungsbeschluss:

Der Gemeinderat Syrgenstein hat in der Sitzung am 16.10.2018 die 6. Änderung des Bebauungsplans „Seefeld“ in Landshausen beschlossen. Die Bezeichnung des Bebauungsplans lautet „Seefeld – 6.Änderung“.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren gem. § 13a Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) und gem. § 13a Abs. 3 Nr.1 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB wird gem. § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planentwurf von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018 und umfasst die Grundstücke, Gemarkung Landshausen: Flur-Nr. 177/1; 177/8; 185; 371; 371/1;371/2; 371/4; 371/5; 371/6; 371/7; 371/8; 371/9; 371/10; 371/11; 371/12; 371/13; 371/14; 371/15; 371/16; 317/17; 371/18; 371/19; 371/20; 371/22; 371/23; 377/1; 377/2; 385/1; 385/2; 386/1; 386/2; 387/1; 387/2; 388/1; 388/2; 389; 390; 390/1; 390/2; 390/3; 390/4; 390/6; 390/7; 390/8; 390/9; 390/10; 390/11; 390/13; 390/14; 390/15; 390/16; 390/17; 390/18; 391; 391/1; 391/2; 393/1; 393/3  393/4; 393/5; 393/6; 393/7; 393/8; 393/9 393/10; 394; 395; 396/2; 396/3; 396/4; 396/5; 396/6; 396/7; 396/8; 396/10; 578; 579; 586; 586/1; 586/2; 587; 587/1; 592; 593; 593/1; 594.

Die angrenzenden Nachbargrundstücke sind Grundstücke der Gemarkung Landshausen: Flur-Nr. 6; 37/2; 177; 177/1; 179/1; 184; 186; 187; 188; 189; 190; 191; 192; 193; 194; 195; 196; 196/1; 197; 218/1; 220; 369; 370; 371/21; 377; 385/3; 385/4; 386; 386/3; 387; 388; 396/1; 396/9; 396/11; 396/12; 396/21; 401; 405/1; 593/2; 598; 598/1; 598/5; 598/6.

Der Änderungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Beteiligung der Öffentlichkeit - Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Der Gemeinderat Syrgenstein hat am 16.10.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans „Seefeld – 6. Änderung“gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf einzuholen. Maßgebend sind der Lageplan und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften und Begründung von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018.

Der Entwurf des Bebauungsplans „Seefeld – 6. Änderung“ mit Planteil, Textteil und örtlichen Bauvorschriften sowie der Begründung von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018 liegen im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 26.11.2018 bis 04.01.2019

in der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein, GT Landshausen, Ringstraße 35, 89428 Syrgenstein, Zimmer 9, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten.

Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung. 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

Syrgenstein, 16.11.2018
Bernd Steiner
Erster Bürgermeister

Bebauungsplan Seefeld, Planzeichnung

Bebauungsplan Seefeld, Textteil

Bebauungsplan Seefeld, Begründung

Bebauungsplan Seefeld, Vorprüfung

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