Bebauungsplan Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung, Landshausen

 

1. Aufstellungsbeschluss – öffentliche Bekanntmachung gem. § 2 Abs. 1 BauGB
2. Beschluss zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen Unterrichtung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB

Der Gemeinderat der Gemeinde Syrgenstein hat am 16.10.2018 in öffentlicher Sitzung be-schlossen, den Bebauungsplan mit der Bezeichnung „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“ mit örtlichen Bauvorschriften gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen. Das Plangebiet befindet sich im Südwesten von Landshausen und wird durch die Giengener Straße erschlossen. Maßgebend sind der Lageplan und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften, Begründung sowie der Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planvorentwurf von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018 und umfasst die Grundstücke, Gemarkung Landshausen: Flst.-Nr. 351/1, 359 360, 361, 362, 363, 363/2, 364, 364/1, 364/2, 364/5, 364/6, 364/7, 364/8, 364/9, 364/12, 365, 370, 375/1.

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.

Der Gemeinderat Syrgenstein hat am 16.10.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Vorentwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“gem. § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 1 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planvorentwurf einzuholen. Maßgebend sind der Lageplan und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften, Begründung und Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018.

Der Vorentwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet West II – 2. Änderung und Erweiterung“ mit Planteil, Textteil und örtlichen Bauvorschriften sowie der Begründung mit Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 16.10.2018 liegen im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit

vom 26.11.2018 bis 04.01.2019

in der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein, GT Landshausen, Ringstraße 35, 89428
Syrgenstein, Zimmer 9, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten.

Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

Syrgenstein, 16.11.2018
Bernd Steiner
Erster Bürgermeister

Bebauungsplan West II 2. Änderung Planzeichnung

Bebauungsplan West II 2. Änderung Textteil

Bebauungsplan West II 2. Änderung Begründung

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