Bebauungsplan "An der Kohlplatte"

Beteiligung der Öffentlichkeit - Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Der Gemeinderat Syrgenstein hat am 14.05.2019 in öffentlicher Sitzung die Stellungnahmen der frühzeitigen Beteiligung zum Bebauungsplan „An der Kohlplatte“behandelt und den Entwurf gebilligt. Weiterhin wurde beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans „An der Kohlplatte“gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf einzuholen. Das Plangebiet befindet sich im Nordwesten von Ballhausen, an der Johannesstraße und Bachtalstraße. Maßgebend sind der Lageplan und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften, Begründung und Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 14.05.2019.

 

Bebauungsplanentwurf „An der Kohlplatte“ (Ausschnitt), genordet, unmaßstäblich

Bezüglich der umweltbezogenen Informationen nach § 3 Abs. 2 BauGB, wird darauf hingewiesen, dass für den Bebauungsplan ein Umweltbericht mit der Beurteilung der Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Boden, Fläche, Wasser, Klima, Luft, Landschaftsbild, Erholung, Mensch und seine Gesundheit, Kultur- und Sachgüter erstellt wurde. Zusammenfassend ergibt sich daraus, dass es bei Umsetzung des Bebauungsplans unter Berücksichtigung aller Maßnahmen zur Vermeidung, Minimierung und zum Ausgleich zu keiner erheblichen Beeinflussung dieser Schutzgüter kommt.

 

Des Weiteren liegen folgende umweltbezogene Stellungnahmen vor:
 
Art der vorhandenen Information
Urheber
Thematischer Bezug
Umweltbericht
Gansloser Ingenieure & Planer
Hermaringen
Schutzgüter Tiere, Pflanzen, Boden, Fläche, Wasser, Klima, Luft, Landschaftsbild, Erholung, Mensch und seine Gesundheit, Kultur- und Sachgüter
 
Stellungnahmen aus der
Öffentlichkeit
 
keine
 
Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange
Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Wertingen
Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen
Eingrünung
Immissionen der Landwirtschaft (Lärm, Staub, Geruch)
 
Staatliches Bauamt Krumbach
Immissionen bestehender Straßen (Lärm, Staub, Abgase)
 
Landratsamt Dillingen
Feuerwehrzufahrt
Ausgleichsflächen
Immissionsschutz (Betriebszeiten)
 
Kreisheimatpfleger
Bepflanzung
 
Bayerischer Bauernverband
Bepflanzung
Immissionen der Landwirtschaft (Lärm, Staub, Geruch)
 
Wasserwirtschaftsamt Donauwörth
Wasserversorgung
Löschwasserversorgung
Grundwasser
Altlasten, Bodenschutz
Abwasser

 

Der Entwurf des Bebauungsplans „An der Kohlplatte“mit Planteil, Textteil und örtlichen Bauvorschriften, Begründung sowie der Umweltbericht von Gansloser Ingenieure & Planer vom 14.05.2019 liegen im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit

vom 11.06.2019 bis 12.07.2019

in der Verwaltungsgemeinschaft Syrgenstein, GT Landshausen, Ringstraße 35, 89428
Syrgenstein, Zimmer 9, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten.
 
Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Über die Stellungnahmen entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung.
 
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.
 
Syrgenstein, 29.05.2019
 
 
Bernd Steiner
Erster Bürgermeister
 

Bebauungsplan "An der Kohlplatte" Zeichnerischer Teil

Bebauungsplan "An der Kohlplatte" Textteil

Bebauungsplan "An der Kohlplatte" Begründung

Zurück